| 问题 | 施工总包资质能做拆除工程吗 |
| 释义 | 房屋拆除资质已经取消，但可以用建筑工程总承包资质代替。 对于原《建筑业企业资质等级标准》中被取消的土石方、混凝土预制构件、电梯安装、金属门窗、预应力、无损检测、体育场地设施工程等7个专业承包资质； 在相应专业工程承发包过程中，不再作资质要求。施工总承包企业进行专业工程分包时，应将上述专业工程分包给具有一定技术实力和管理能力且取得公司法人《营业执照》的企业。 另外，爆破与拆除作业按工程性质由具有相应资质类别的企业承担。按原标准取得爆破与拆除工程专业承包资质的，仍可在其专业承包资质许可范围内承接相应工程。 一、房屋建筑施工承包合同怎么写 1、工程概括； 2、承包形式； 3、工程质量标准。每道工序必须经过甲方验收合格，才能进行下道工序施工； 4、房屋造价； 5、材料供应。本工程材料由乙方自行采购、供应、保管和使用，严禁以劣充优，偷工减料，自觉接受甲方监督； 6、安全第一，文明施工； 7、工程工期； 8、付款方式； 9、质量保证。在一年内因质量问题，乙方应积极主动配合用户解决质量问题，如不及时维修，甲方有权在保质金中扣除维修费用； 10、甲、乙双方提出变更，共同协商； 11、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在签章之日起生效。 二、签订施工承包合同时需要注意什么 1、施工范围界定与投标报价或合同价款是否一致及有无动态约定； 2、双方权利义务约定是否明确，用户应该提供的设计文件、原始资料等接点规定是否清楚，能否影响工期； 3、对用户提出的技术标准及质量、安全等目标要求，能否满足及注意事项； 4、价款、支付条件及方式、结算方式、公司能否满足及接受； 5、索赔程序是否明确可行； 6、合同是否采用格式合同及专用条款、补充条款，表述是否准确，不存歧义； 7、纠纷解决方式约定是否合法有效，是否存在风险； 8、识别出新的、不熟悉的、公司缺乏经验的材料、设备、施工工艺、验收标准及超出常规的特殊要求，并进行交底和指导履行； 9、违约责任约定是否对等。 |
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