| 问题 | 是否可以在租房合同中加入房东的姓名？ |
| 释义 | 租房落户是跟房东不是一个户口，租客可以选择将户口迁入租房地址，但并不会影响房东的户口。根据《中华人民共和国户口登记条例》，户口登记工作由公安机关主管，租客可以选择将户口迁入单位集体户口、租赁房屋地址、亲友处或社区公共集体户口。房东只需提供租房合同证明租客居住在该房屋。引进人才政策允许租客在长期租赁房屋所在社区落户。户口登记由相应机关办理，不同情况有不同的登记方式。 法律分析 租房落户是跟房东不是一个户口。 租房落户的应该都是集体户口，房东是不会随便答应给挂户的，有的人有房给人挂户会收取一定的费用。凡是符合落户条件的人员，可通过以下四种入户方式自愿选择入户地址： 1、有工作单位，单位有集体户口的，可选择入到单位集体户口； 2、凭实际居住地房屋租赁合同，经房主同意，可将户口迁入租房户的地址； 3、投靠亲友，经户主同意，将户口迁入亲友处； 4、无处可入户的，可就近选择社区公共集体户口入户。 租客租房落户，对于房东是不会产生影响的，因为租客租房落户户口落的是公共地址，并不是落在房东的房子名下。要求租房合同，只是证明租客居住住在这。实行引进人才“租房落户”政策，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。 《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。 结语 租房落户并不影响房东的户口状况，因为租客的户口并不会挂在房东的名下。租客可以通过四种方式自愿选择入户地址，包括单位集体户口、租赁房屋地址、亲友处或社区公共集体户口。对于房东来说，租客的户口落在公共地址，并不会对房东产生任何影响。租房合同只是证明租客居住在该地址。引进人才租房落户政策适用于没有名下合法住房的人员，他们可以在长期租赁房屋所在社区落户。根据《中华人民共和国户口登记条例》，户口登记工作由公安机关主管，不同地区有不同的户口管辖区划分。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同： （一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押； （二）租赁物权属有争议； （三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。 |
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