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问题 业主委员会与业主代表大会的关系
释义
    法律分析:
    业主委员会与业主代表大会的关系是:业主委员会是由住户选举产生的代表组成的机构,业主代表大会是由所有业主组成的集体决策机构。业主委员会负责执行业主代表大会的决策,参与小区管理、监督物业管理公司、提出建议等。业主代表大会具有更高级别的决策权,如决定小区的管理规章制度、选举业主委员会成员等。《物业管理条例》第十五条
    业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:
    召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;
    代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;
    及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;
    监督管理规约的实施;
    业主大会赋予的其他职责。
    
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更新时间:2025/3/1 18:14:56