| 问题 | 如何签订房屋装修合同？ |
| 释义 | 一、房屋装修合同包括哪些条款？ 签订房屋装修合同时首先应了解具体的条款，以防在合同中没有明确约定双方的权利义务而引发装修纠纷。 1、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话； 2、住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式； 3、装饰装修工程的开工、竣工时间； 4、装饰装修工程保修的内容、期限； 5、装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间； 6、合同变更和解除的条件； 7、违约责任及解决纠纷的途径； 8、合同的生效时间； 9、双方认为需要明确的其他条款。 二、房子装修签合同要注意什么细节？ 1、验看并在合同中注明装饰公司资质等级； 2、如果装饰公司属挂靠承包企业，应填写委托代理人姓名、身份及联系方式，并要求出示被挂靠单位法人委托书； 3、约定施工期间发生的水电费； 4、慎重进行管线（煤气、燃气、水表等）改造； 5、工程项目变更应由双方签字认可并对合同内容进行相应补充； 6、材料验收应由双方共同签字认可，验收单应对材料品种、规格、级别、数量等有关内容标注清楚； 7、验收时间、次数，通常在隐蔽工程结束、卫生间防水做完、以及墙饰完毕时进行三次验收； 8、付款方式：开工付60％，工程过半付35％，验收质量合格付5％，对于何种程度为过半，款项如何交付双方应由明确约定； 9、附表应清楚、完备的填写：立面图、平面图、剖面图等图纸尺寸标注、图标及必要说明，施工进度表，施工用材表 三、怎么解决房屋装修合同纠纷？ 1、与家装企业协商解决，对不符合质量标准的要求及时返工、重新施工； 2、请求本市家装协会和消协调解； 3、向工商局等行政部门投诉。 |
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