| 问题 | 建筑劳务合同怎么签 |
| 释义 | 1、注意劳务合同的相对方要有劳务作业资质否则合同无效。2、为保证安全生产，签订合同时一定要在合同里明确双方的权利与义务。3、劳务分包是合法的，非法分包和工程转包是违法的，要区分劳务分包和违法分包或工程转包。 一、如何界定劳务分包专业分包和违法分包三者的区别 一、区别主要有以下四点： 1、限制的分包条件不同：劳务分包无需事先获得分包人的同意便可以进行独立分包；而工程分包却不同，它会受到总承包人的一系列的限制，如果要分包并且事先获得经发包人的同意。 2、合同标的指向不同：劳务分包合同标的指向的是工程施工的劳务；专业工程分包合同标的指向的是承包部分项的工程。 3、所需要承担的责任范围不同：如果是劳务分包，劳务分包人只对总包或者工程分包人负责，对发包人不直接承担责任；专业工程分包的话，总、分包双方要对分包的工程以及分包工程的质量缺陷向发包人承担连带责任等。 4、分包的主体资质不同：劳务分包人所持有的是劳务作业企业资质；专业工程分包持有的是专业承包企业的资质。 二、违法分包是指下列行为： (一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的； (二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的； (三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的； (四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。 二、劳务分包合同跟谁签订 一般如果是与个人签订劳务分包合同是能代替劳务合同的。 劳务作业分包又称劳务分包，严格意义上的劳务分包仅指纯劳务分包的模式（即包工不包料）。鉴于建筑劳务市场分包的无序现象，2005年建设部《关于建立和完善劳务分包制度发展建筑劳务企业的意见》（建市［2005］131号）规定，从2005年7月1日起，用三年时间，在全国建立基本规范的建筑劳务分包制度，农民工基本被劳务企业或其他企业直接吸纳，包工头承揽分包业务基本被禁止。自此要求从事劳务分包的主体必须是企业的形式，《建筑业企业资质管理规定》（建设部第159号令）进一步强调劳务分包企业应当取得资质方能从业。建设部《建筑业劳务分包企业资质标准》将劳务作业划分为木工作业、砌筑作业、抹灰作业、石制作业、油漆作业、钢筋作业、混凝土作业、脚手架搭设、模板作业、焊接作业、水暖电安装作业、钣金及架线工程作业等13种类别，从事上述劳务作业均需取得相应资质。 三、建筑挂靠公司是否合法 挂靠，即所谓企业挂靠经营，就建筑业而言，是指允许一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。挂靠经营行为实质是承包承租经营行为。 最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 解读： 1、挂靠：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义，低资质的施工企业借用高资质的建筑施工企业名义，去投标并签订建设工程施工合同。 2、转包：转包是承包人将所承包的全部建设工程转由第三人施工完成。总公司中标后，交给子公司承接，但未明确是否属于转包。 3、违法分包（专业分包和劳务分包）：专业违法分包是指发包人（业主、总承包人）将61项专业分包项目分包给不具有专业资质的公司或个人；或者该61项专业分包没有经过业主同意，总承包人擅自分包。劳务违法分包是指发包人（总承包人、专业分包人）将13项劳务分包项目分包给不具有劳务资质的公司或个人。 |
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