| 释义 |
一、合同解除权消灭的情形有哪些
1、合同解除权消灭的情形如下：
（1）双方当事人对合同解除权约定了行使期限的，期限届满权利人不行使的，解除权消灭;
（2）双方未约定解除权行使期限，经对方催告后权利人未在合理期限内行使解除权，解除权消灭;
（3）双方未约定解除权行使期限，对方亦未催告的，权利人未在合理期限内主张解除权的，解除权消灭，该合理期限一般掌握在一年;
（4）由于未按时支付租金而使出租人具有合同解除权，但承租人表示支付后期租金而出租人同意的，解除权消灭。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十四条
法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。
二、法律效力中出现解除权消灭原因的有哪些
解除权消灭的原因有：
1、经双方当事人协商一致解除，即协商解除；
2、因不可抗力致使不能实现合同目；
3、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
4、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
5、当事人一方迟有其他违约行为致使不能实现合同目的等。
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