| 释义 |
法律主观：
按照以下步骤办理 房产买卖 过户手续： 1、去房地产管理部门办理 房屋过户 之前，应将过户需要的资料准备齐全，根据我国相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人 身份证 明、房地产权利证书。 2、申请材料准备好后，须到房地产管理部门填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 3、 房产过户 的申请材料都交给房地产管理部门后，房地产管理部门会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到 房产证 。 《城市房地产转让管理规定》第七条 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第六十一条 《 不动产登记 暂行条例实施细则》第三十八条
法律客观：
《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
|