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问题 房产证是你的名字,房子就一定是你的吗?
释义
    答案肯定是否定的,即便是房产证上真的写了你的名字,那么这套房子也并不一定属于你。
    其实在很多买房者的思想中,肯定会认为只要房产证上写了自己的名字,自己就有拥有这套房子的权利。然而事实却并非如此,因为根据相关规定,房产登记对房产归属权才有最高效力。作为一种不动产的房屋,需要经过依法登记,其设立、变更、转让和消灭等才能够发生效力。而没有经过登记的房子,是不会产生法律效力的。
    交了契税能证明房子是你的吗
    交了契税不能证明房子是你的,必须办理不动产所有权变更登记。
    依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,自记载于不动产登记簿时发生效力。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    
     该内容由 杨振军律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/23 15:28:28