| 问题 | 房产如何是夫妻共有 |
| 释义 | 在婚后买房，可以通过以下方式单独所有：1.婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2.婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。3.婚后买房双方可以协商约定房产的归属，但是应当以书面形式作出。 法律分析 婚后买房可以通过以下方式单独所有：1．夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子，且登记在自己名下的，属于该方的个人财产。2．婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。3、婚后买房双方可以协商约定房产的归属，但是应当以书面形式作出。 拓展延伸 夫妻共有房产是指夫妻双方拥有的房产，通常在婚姻关系中一同购买或共同还款。在夫妻离婚或其中一方去世后，共有房产的继承与分割问题就显得尤为重要。根据我国相关法律规定，夫妻共有房产的继承权属于配偶和子女，但是具体的继承比例会受到多种因素的影响。如果夫妻双方没有签订财产协议或者协议不合法，共有房产的分割也需要依照法律程序进行，通常是按照实际出资比例进行分割。因此，夫妻在共同拥有房产时，应该注意签订合法的财产协议，以免在后续的继承和分割中产生纠纷。 结语 婚后买房的归属问题可以通过以下方式解决：夫妻一方个人财产购买且登记在自己名下的房产，父母出资购房登记在子女名下的房产视为赠与，或双方协商约定房产归属并书面记录。夫妻共有房产在离婚或一方去世后，继承和分割问题需要注意签订合法的财产协议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。 |
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