| 问题 | 70年期限届满，集资房处理方案不明确 |
| 释义 | 集资房70年后，住宅建设用地使用权自动续期，非住宅建设用地需按法律规定办理续期。土地上房屋及其他不动产权有约定按约定办理，无约定则依法办理。 法律分析 集资房70年后，如果建设用地使用权和土地上房屋及其他不动产权属的续期、住宅建设用地使用权期满自动续期。如果是非住宅建设用地，使用期满需要续期的，必须按照法律的规定来办理。土地上的房屋和其他不动产权属有约定的，从其约定，没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 拓展延伸 集资房产权归属问题待解决，引发70年期限届满后的不确定性 随着70年期限的届满，集资房产权归属问题的待解决引发了不确定性。在集资房处理方案不明确的情况下，房屋所有权归属变得模糊不清，给房产市场带来了困扰。目前，相关部门正在积极研究制定明确的集资房处理方案，以解决产权归属问题，为房屋所有者和购房者提供明确的权益保障。同时，政府也在加强监管，加大对集资房项目的审查力度，确保房地产市场的稳定和健康发展。尽管目前存在不确定性，但相信随着相关方案的出台和政策的完善，集资房产权问题将逐渐得到解决，为市场注入更多信心，促进房地产市场的繁荣与稳定。 结语 随着70年期限的届满，集资房产权归属问题的待解决引发了不确定性。政府正在积极研究制定明确的处理方案，以解决产权归属问题，为房屋所有者和购房者提供权益保障。加强监管力度，确保房地产市场的稳定发展。尽管存在不确定性，但相信随着相关方案的出台和政策的完善，集资房产权问题将逐渐得到解决，为市场注入信心，促进房地产市场的繁荣与稳定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十九条建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。