| 问题 | 租赁合同可以异地公正吗 |
| 释义 | 租赁合同可以异地公正。 动产可以选择住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地公证处，但是不动产只能到不动产所在地办理。办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以选择住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地公证处；在异地公证处公证有效，公证的法律效力是没有地域限制的，公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。 租赁合同成立并生效的条件： 1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力； 2、.当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致； 3、合同的标准的和内容必须合法； 4、合同双方当事人必须互为有偿； 5、合同必须符合法律规定的形式。 综上所述，公证书是否可以异地办理，由于很多人就业城市与户籍所在地并不一致，涉及到公证办理方面，不清楚是该前往户籍所在地办理，还是当前城市进行办理，根据云公证平台了解到的信息，部分材料可以异地办理公证，无需本人到户籍地公证，也有其他部分材料需要到户籍所在地公证处办理；合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民的事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 |
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