| 问题 | 当事人不动产登记错误怎么处理 |
| 释义 | 不动产登记簿记载错误可申请更正，权利人同意或有证据可证明错误时，登记机构应予更正。虚假登记造成他人损害，应承担赔偿责任。登记机构赔偿后可向造成错误的人追偿。 法律分析 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记，不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正。 当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。 因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。 登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。 拓展延伸 解决不动产登记错误的法律途径和实务指南 解决不动产登记错误的法律途径和实务指南提供了一些有关处理此类问题的指导。当事人在发现不动产登记错误时，可以采取以下法律途径来解决问题。首先，当事人可以向地方不动产登记机构提出申请，要求更正错误。其次，当事人还可以寻求法律援助，咨询专业律师，以获取法律建议和帮助。此外，当事人还可以寻求调解或仲裁来解决争议。实务指南建议当事人在处理不动产登记错误时，收集相关证据，保留相关文件，并按照法律程序和要求提出申请或诉讼。此外，及时咨询专业律师，了解相关法律法规和实务操作，以确保合法权益得到维护。 结语 在处理不动产登记错误时，当事人可以通过申请更正登记来纠正错误。如果权利人或利害关系人认为登记簿记载有错误，或者有证据证明登记错误，登记机构应当予以更正，以保护当事人的合法权益。同时，如果当事人提供虚假材料导致他人受损，应当承担赔偿责任。而对于因登记错误造成他人损害的情况，登记机构应当承担赔偿责任，并可向造成登记错误的人追偿。在解决不动产登记错误时，建议当事人采取合适的法律途径，如向登记机构申请更正、寻求法律援助、调解或仲裁等，并咨询专业律师以确保权益得到维护。 法律依据 《民法典》第二百二十二条 当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。 因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。 登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。 |
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