| 问题 | 能否在线办理首套房证明？ |
| 释义 | 香港首套房证明办理流程简单，需查询无房情况，携带相关材料到产权市场管理处办理。预约号、查询、缴费、盖章是办理流程的四个步骤。查询需携带身份证、户口簿、结婚证等材料，以家庭为单位办理。资移民需拥有650万元以上房产。与香港人结婚后，可申请港身份证，并在满7年后获得长期居留权。内地人以游客身份购房申请不受理，不能延长逗留时间。 法律分析 首套房证明也被人们称为是无房证明，首套房证明办理流程并不是复杂，一般去当地的房产机构办理就可以了。首套房证明开具之前是需要查询相关信息的，只有确定了广大购房者名下无法的情况下才能够申请成功办理。大家都想要了解一下怎么办理香港首套住房证明？怎么办理香港首套住房证明？开具香港首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。 1、预约号时需携带以下材料： （1）香港本人身份证原件、复印件预约； （2）香港首套房查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》)； （3）本人身份证原件以及身份证复印件一份。 2、香港首套房查询时需携带以下材料： （1）身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份； （2）户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份； （3）香港集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份； （4）结婚证的原件、复印件一份； （5）单身(丧偶、离婚、未婚)需香港户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。 拓展资料： 1、如果是受委派的公职人员，不论在香港工作居住多长时间，都不会成为香港居民。但是只要在港出生的子女，就可根据基本法的规定，在香港买房拥有香港居民身份。 2、在香港买房也算是一种行为，所以资移民要有650万元市价以上的房产就行。 3、结婚方式：如果和香港人结婚，在香港连续居住一定年限后，可以向当地主管部门申请在港身份证，连续满7年后，就可以在香港买房并且获得长期居留权. 4、另外提醒如果是内地人士在港以游客的身份提出的购房申请也不会受理，也不得以此计划为由，延长在港的逗留时间。 结语 办理香港首套房证明并不复杂，只需按照预约号、查询、缴费、盖章的流程进行。预约时需携带身份证原件及复印件，查询时需携带身份证及户口簿原件及复印件，结婚证原件及复印件等。购房者需确保名下无其他房产。请注意，内地人以游客身份购房申请不受理，也不能以此为由延长逗留时间。香港购房要求资移民拥有650万元市价以上的房产。根据香港基本法规定，在港出生的子女可获得香港居民身份。夫妻可代办查询，其他人不可代办。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。 商品房销售管理办法：第六章 法律责任 第四十四条 国家机关工作人员在商品房销售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
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