| 问题 | 纸质合同是否具有法律效力？ |
| 释义 | 合法有效的协议可以通过双方签名确认的方式在一张纸上达成，只要符合法律规定，具有法律效力。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人签署合同书并盖章或按指印后，合同成立。即使未采用书面形式，只要一方已履行主要义务并被对方接受，合同也成立。 法律分析 有，协议的载体可以是一张纸。只要双方具有相应的民事行为能力，协议内容是双方真实意愿的体现，且内容合法，经过双方签名确认后就是合法有效的，具有法律效力。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 拓展延伸 纸质合同的法律效力及其适用条件 纸质合同的法律效力及其适用条件是一个涉及法律领域的重要问题。在大多数国家，纸质合同具备法律效力，可以作为双方当事人之间权利和义务的依据。然而，要使纸质合同具备法律效力，需要满足一些特定的条件。首先，合同必须是双方自愿达成的，并且双方必须具备合法的签约能力。其次，合同的内容必须明确、具体，并且不得违反法律法规。此外，合同的签订过程应当遵循法定的形式要求，如签字、盖章等。最后，合同的执行必须符合法律规定的义务和标准。总之，纸质合同的法律效力取决于合同的合法性、合同各方的意愿和能力，以及合同的内容和执行是否符合法律要求。 结语 纸质合同的法律效力及其适用条件是重要问题。合同需满足自愿、法定能力、内容合法等条件。签订过程需遵循法定形式，如签字、盖章。合同执行应符合法律要求。纸质合同作为双方权利义务依据，具备法律效力。 法律依据 城市房地产转让管理规定：第七条 房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同； (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理； (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估； (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费； (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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