问题 | 住房公积金不买房子可以贷款吗 |
释义 | 相信大家都比较清楚,在公民有住房公积金的情况下,如果需要买房子的话那么可以提取自己的公积金用于买房。同时需要申请贷款购房的话,则也是可以通过公积金方式来贷款的。那要是住房公积金不买房子可以贷款吗?下面就让为你解答疑惑吧。住房公积金不买房子可以贷款吗公积金的使用攻略-很多情况下都可提取: 1、购房、建房、房子翻建、房子大修、还房贷。 2、职工本人、配偶、未成年子女如果遭遇重大疾病。 3、如果符合城镇居民的低生活保障,即持有民政局所发的低保证市民。 4、本地户口若离开工作单位满5年,或是离开工作单位满一年且家庭困难者。 5、需要租房的无房职工,只需单位开具证明也可提取。 6、宣告死亡、在职期间获刑的职工。住房公积金不买房子可以贷款吗?公积金的使用攻略-提取次数:公积金一年取一次,殊不知遇到特殊情况公积金取过一次还可以再取。对于公积金的多次提取,一般有两种情况可以超过一次的提取公积金。一是想要一次性还清贷款时,可以把剩余的公积金全部提取出来。 第二种情况就是销户。离退休职工、个人去世、出国出境定居等人员因与单位终止了劳动关系,可把公积金一次性取出来,而外地户口离开本地只需要凭借外地身份证或户籍证明,带上终止劳动关系证明书即可提取公积金。离开本地范围的工作调动可以转移或者提取公积金。如何提取:对于不同的房源、不同的购买方式,公积金的提取手续也有所不同,但身份证和支取申请表是共件。购买商品房时,若是全额付款,需要带上购房合同、全额付款;若是首付部分房款的,需要带上购房合同、首付款、预告登记证或者房产公司的备案证明。如果是用公积金贷款的,除购房合同外,还需要具备贷款合同、首付款和银行的房贷凭证方可办理公积金提取。”而对于二手房购房者来说,需要带上购房协议和契税证才可以办理公积金提取。法律中虽然规定公积金主要是用于买房,但租房、装修房屋、修建房屋有需要的话,也是可以进行使用,就包括提取和申请公积金贷款。而要是在这方面还搞不清楚的话,可以先咨询一下房产方面的专家律师。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金管理条例》 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。 《住房公积金管理条例》 第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。 住房公积金管理中心不得向他人提供担保。 《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。 |
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