| 释义 |
房屋质量问题应协商维修，如开发商不积极整改，可向法院起诉维护权益；如需入住，可自己找第三方维修，费用由开发商承担；也可向消费者协会投诉或向法院起诉；严重威胁到整体安全时，可要求退房。
法律分析
房屋质量出现问题应采取以下措施：
1、与开发商协商维修。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改。如果开发商不积极整改，可向法院起诉以维护自己的权益。
2、若协商无果，购房者因某些原因需要尽快入住，可以自行寻找第三方维修。随后进行必要的催告，维修过程中的费用由开发商承担。
3、向消费者协会投诉。
4、可以向法院起诉，以维护自己的合法权益。
5、当房屋质量问题严重威胁到房屋整体安全时，购房者可向开发商提出退房要求。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
该内容由 崔静律师
和 家和律云 共创回答
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