| 问题 | 中介威胁跳单者该报警吗？ |
| 释义 | 买房"跳单"被中介纠缠的处理方式：1、协商解决；2、以侵犯个人权益为由向法院起诉，中介要求支付服务费需有服务关系或合同；中介威胁跳单属敲诈，数额较大构成敲诈勒索罪，需依法追究刑事责任。 法律分析 买房“跳单”被中介纠缠可以通过以下方式处理： 1、买房跳单确实属于买主违约的行为，当中介方要求承担相关责任的时候，可以通过协商的方式处理； 2、当买方并没有与中介公司签订委托订购协议时，中介公司的纠缠是没有依据的，买方可以以侵犯个人权益为由向法院提起诉讼。中介方要求买方支付相应的服务费，就必须与买房之间形成服务关系，或者订立了相应的服务合同，否则属于敲诈勒索的行为，情节严重的，买方可以报警处理。 中介威胁跳单属于敲诈的。如果是被中介敲诈数额较大的将构成敲诈勒索罪。根据国家相关法律法规的规定，敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上均属于敲诈数额较大的，应当依法追究其刑事责任。 拓展延伸 中介威胁跳单者，如何应对？ 当面临中介威胁跳单者的情况时，应采取以下措施进行应对。首先，保持冷静，不要被威胁影响判断力。其次，收集证据，包括书面记录、通话录音等，以便在需要时提供给相关机构或法律部门。第三，与中介进行沟通，明确双方的权益和责任，并寻求解决方案。如果中介威胁严重或无法解决，可以考虑向相关监管机构或消费者权益保护组织投诉。此外，咨询专业律师以获取法律建议也是明智之举。最重要的是，保护自身权益的同时，遵守法律规定，确保自己的行为合法合规。 结语 面对买房跳单被中介纠缠的情况，处理方式有以下几点：1、通过协商解决，买方违约时可与中介方进行协商，承担相应责任；2、若买方未与中介签订委托订购协议，中介公司的纠缠无依据，可起诉侵犯个人权益；3、中介威胁跳单属于敲诈，可报警处理。面对中介威胁跳单，应保持冷静，收集证据，与中介沟通并寻求解决方案，如无法解决可向监管机构投诉，并咨询专业律师获取法律建议。保护自身权益的同时，需遵守法律规定，确保行为合法合规。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 |
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