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问题	政府自建房政策 -法律知识
释义	法律分析：村民自建房限额以上的应依法依规实施建设。限额以上工程是指投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建设工程。《建筑施工许可办法》（2018年9月28日住房和城乡建设部令第42号修正）明确：投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建设工程，应严格按照国家有关法律、法规和工程建设强制性标准实施监督管理。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，征收房产税。
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