| 问题 | 2023公租房申请条件有哪些 |
| 释义 | 符合深圳市公租房申请条件的要求：1、参加本市社保缴费3年以上或具有高学历或职称；2、申请人和共同申请人无自有住房，未租住保障性住房，未转让或分割自有住房，未领取购房补贴；3、无违反计划生育政策超生子女或处理满5年；4、申请人必须具有本市户籍，投靠子女只能作为共同申请人，配偶是现役军人或成年子女因服兵役或就读全日制学校而迁出户籍的可视为具有本市户籍。 法律分析 一、社保方面：(只需符合一项) 1、申请人参加本市社会保险累计缴费3年以上; 2、申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上。 3、申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制。 二、住房方面：(需同时符合) 1、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房; 2、申请人及其配偶或者其他共同申请人未租住任何形式的保障性住房; 3、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房; 4、申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人在本市未领取购房补贴。 三、计生方面(只需符合一项) 1、申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为; 2、申请人及其配偶如有违反国家计划生育政策超生子女的行为，但已依法接受处理并自处理之日起满5年的。 户籍方面，申请人必须具有本市户籍(但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人)。(投靠子女取得本市户籍的居民，只能作为共同申请人。 另外，如果申请人的配偶是现役军人，但是没有深圳市户籍，可以作为共同申请人，并且申请条件不受户籍限制;如果申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。) 结语 根据上述要求，申请人在社保、住房、计生和户籍方面需满足相应条件。只需符合其中一项社保要求，同时满足住房方面的四个条件，以及计生方面的一项条件。申请人必须具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民只能作为共同申请人。特殊情况下，配偶为现役军人且没有深圳市户籍的，可作为共同申请人，且申请条件不受户籍限制；成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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