| 问题 | 给17岁未成年人租房是违法的吗？ |
| 释义 | 未成年人租房是否违法，需具体情况分析。16周岁以上不满18周岁、以自己劳动收入为生活来源的未成年人，租房不违法；16周岁以下的未成年人租房则违法。租赁期限超过6个月应采用书面形式，未明确租期则视为不定期租赁。承租人使用租赁物导致损耗，无需赔偿责任。承租人未经出租人同意改善或增设物品，出租人可要求恢复原状或赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》规定。 法律分析 把房子租给18岁以下的未成年人，是否违法，要具体情况具体分析。 如果未成年人是十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，出租房屋的行为就不违法；如果未成年人是十六周岁以下的公民，出租房屋的行为就是违法行为。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 拓展延伸 未成年人租房：法律规定与保护措施 根据我国法律规定，未成年人租房存在一定的限制和保护措施。首先，未成年人在法律上缺乏完全民事行为能力，因此需要成年人作为法定代理人参与租房过程。其次，房东在租赁合同中应明确约定租房人的年龄，并获得法定代理人的书面同意。此外，未成年人租房时，房东有义务确保租房环境的安全与卫生，提供必要的生活保障。对于违法行为，法律也规定了相应的惩罚措施。因此，未成年人租房需要遵守法律规定，并注意保护自身权益。同时，家长或法定代理人也应积极履行监护责任，确保未成年人的安全和福利。 结语 根据我国法律规定，未成年人租房存在一定的限制和保护措施。租赁房屋给16周岁以下的未成年人是违法行为，而对于16周岁以上不满18周岁的未成年人，如果其以自己的劳动收入为主要生活来源，出租房屋的行为不违法。此外，租赁合同应采用书面形式，并需获得法定代理人的书面同意。未成年人租房时，房东有义务确保租房环境的安全与卫生，提供必要的生活保障。未成年人租房需遵守法律规定，家长或法定代理人也应履行监护责任，确保未成年人的安全和福利。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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