| 问题 | 土地使用权出资规定概述 |
| 释义 | 土地使用权出资的条件缺乏规定，但根据《公司法》和《民法典》的规定，股东可以用土地使用权等非货币财产作价出资，但需评估作价并核实财产，不得高估或低估作价，同时法律另有规定的除外。 法律分析 土地使用权出资的条件没有规定，涉及土地使用权出资的规定能如下： 《公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。 《民法典》第三百五十三条规定，建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。 拓展延伸 土地使用权出资规定的适用范围和限制 土地使用权出资规定的适用范围和限制主要涉及土地使用权的转让、出租、抵押等行为。根据相关法律法规，土地使用权出资必须符合土地管理部门的规定，并获得相应的许可。适用范围包括城市土地、农村土地以及各类土地使用权类型。然而，也存在一些限制，如土地使用权出资需遵守土地用途规划、土地权属等要求，不得违反法律法规和公序良俗。此外，土地使用权出资也需考虑环境保护、农民权益保护等因素，以确保土地资源的合理利用和社会稳定。 结语 土地使用权出资规定的适用范围和限制主要涉及土地使用权的转让、出租、抵押等行为。根据相关法律法规，土地使用权出资必须符合土地管理部门的规定，并获得相应的许可。适用范围包括城市土地、农村土地以及各类土地使用权类型。然而，也存在一些限制，如土地使用权出资需遵守土地用途规划、土地权属等要求，不得违反法律法规和公序良俗。此外，土地使用权出资也需考虑环境保护、农民权益保护等因素，以确保土地资源的合理利用和社会稳定。 法律依据 《公司法》第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资； 但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。 对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。 《民法典》第三百五十三条 建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但是法律另有规定的除外。 |
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