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问题
什么情况下要动用维修基金
释义
法律主观:
在转让 房屋所有权 时,维修基金并不会自动过户。买卖受让人要在签订维修资金过户的协议后,携带相关材料到专户管理银行办理分户账更名手续。根据《民法典》第二百八十一条的规定,建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者 业主委员会 可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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更新时间:2025/10/28 17:24:22