| 问题 | 合同支付方式有哪些 |
| 释义 | 合同款支付方式如下： 1.一次性付款。此种付款方式简单、明确，受到的外力影响因素较少，手续相对单一。即预定买受人在约定的时间一次履行付款义务，开发商将住宅交付购房人，合同即履行完毕。 2.分期付款。此种付款方式约定购房人与房地产开发商协商，将购房款分若干次付清； 3.其他方式。在实际销售工作中，主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款两种。银行按揭贷款是指购房人为支付购房款而向银行申请贷款，并在约定期限内分期、分批向银行偿还贷款本息，开发商提供担保的付款方式；住房公积金贷款是指购房人为支付购房款而向住房公积金管理中心申请贷款，并在约定期限内分期、分批偿还贷款本息，开发商不提供担保的付款方式；合同款的支付，有很多种，具体怎么支付，可以根据自身的情况。一般在初次合作的时候，大家都是分期付款的，先付一半的定金，发货前再付全款，有的是合作比较长的关系，是一次性进行支付，或者是暂时不付，口头进行约定。 一、合同订立形式有哪些 合同订立形式如下： 1.口头形式。是指当事人双方用对话方式表达相互之间达成的协议。 2.书面形式。是指当事人双方用书面方式表达相互之间通过协商一致而达成的协议。 3.公证形式。是当事人约定或者依照法律规定，以国家公证机关对合同内容加以审查公证的方式，订立合同时所采取的一种合同形式。 4.鉴证形式。是当事人约定或依照法律规定，以国家合同管理机关对合同内容的真实性和合法性进行审查的方式订立合同的一种合同形式。 5.批准形式。是指法律规定某些类别的合同须采取经国家有关主管机关审查批准的一种合同形式。 6.登记形式。是指当事人约定或依照法律规定，采取将合同提交国家登记主管机关登记的方式订立合同的一种合同形式。 二、合同订立程序有哪几个阶段 1.一方当事人发出订立合同的要约； 2.受要约人同意该要约的，可以做出相应的承诺； 3.承诺生效的，合同成立。 |
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