| 释义 |
公寓50年到期后可以自动续期。
土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。
房屋所有权也就自然消失。土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。
1、土地使用者向土管部门提交续期申请书获批准的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费；
2、未申请续期的，土地使用权将被国家无偿收回；
3、土地使用者提出续期未被批准的，国家无偿收回土地使用权，会对房产残余价值补偿。
公寓产权续期费用需要根据房产的面积来决定，房子产权40年到期后，允许延长土地使用权期限。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百四十条住宅建设用地使用权期间届满的自动续期，我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年(有特殊50年限)，综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。补的费用不会超过5位数，最低不得低于15.6元/平米。
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