| 释义 |
房子抵押到期，已还清债务可解除抵押；未还清则可拍卖房屋还清债务。解除抵押可在交易中心注销手续。房屋抵押给个人到期后，若抵押人已还清债务，则抵押可以解除。如果债务未还清，则抵押权人可以按照合同约定处置被抵押的房产，也可以向法院申请拍卖被抵押的房屋，用所得款项偿还债务。债务还清后，可以前往房屋所在地的交易中心办理注销手续。《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
该内容由 张家齐律师
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