| 问题 | 过户时房产证丢失如何办理？ |
| 释义 | 房产证遗失补办手续包括复印证件、登报声明作废、办理遗失公证等步骤，最终房管部门会刊登补发公告，并在6个月后办理新证。费用涉及报纸登报、公证处和房管部门的收费，具体收费标准因地而异。 法律分析 房产证丢了是不能办理房产过户手续的，可以办理房产证遗失补证。 房产证遗失后，房屋所有权人并不因此失去房屋所有权，权利人可根据登记簿的记载主张和行使权利，并可要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。 房产证遗失补办的程序有以下几点： (一)产权人凭身份证原件到房管部门档案室复印房产证的存根，并通过报纸登报声明房产证作废; (二)产权人凭房产证存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证; (三)产权人持身份证原件、复印件以及上述资料到房管部门办理遗失补办手续; (四)房管部门在指定报纸上刊登补发公告，经6个月无异议的，予以补办新证。 涉及登报与公证的费用由报社与公证处收取，具体以报社与公证处的收费为准，房管部门收取一定的登记费，各地具体的登记费不同。 拓展延伸 如何补办丢失的房产证？ 当房产证丢失时，您可以按照以下步骤补办房产证。首先，您需要向当地房地产管理部门咨询具体的办理流程和所需材料。通常，您需要准备身份证明、房屋所有权证明、房屋登记簿等相关文件。其次，填写申请表格并提交相关材料，同时缴纳相应的手续费。随后，等待办理周期，一般情况下，该过程需要数个工作日至数个月不等。最后，领取新的房产证。补办的房产证与原证具有相同的法律效力。请注意，为了避免类似情况再次发生，建议您将房产证存放在安全可靠的地方，或者备份电子版以备不时之需。 结语 房产证遗失后，产权人可按以下步骤补办房产证：凭身份证原件复印存根，报纸登报声明作废；凭存根复印件和声明作废的报纸到公证处办理遗失公证；携带身份证原件、复印件及上述资料到房管部门办理遗失补办手续；房管部门刊登补发公告，经6个月无异议后办理新证。费用包括登报、公证及登记费用，具体以相关机构收费为准。补办后的房产证具有法律效力。建议妥善保管房产证，或备份电子版，以防丢失。 法律依据 《民法典》第二百一十条，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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