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问题 房产证未满40年,能否办理户口迁移证?
释义
    购买了城市商品房并已居住,可办理户口迁移。需提供购房合同、发票等证明材料,到入户地分局办理。未入住或无房产证的暂不可办理。整户迁移需提供户口本、身份证、结婚证、孩子出生证明等材料。合法住所证明可为房产证、租赁合同、亲属同意书等。请到辖区派出所办理。
    法律分析
    看情况。
    如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已实际居住,可以办理户口迁移。
    如你所购买屋是已交付使用,并且经区公安分局编列正规门牌号码的,可凭购房合同、购房发票等相关证明材料的原件及复印件,到入户地分局办证中心(或可办理户政业务的派出所)办理。如果购买房屋,还未入住,也没有房产证的,暂时不可。
    办理户口迁移时需提供以下材料:
    1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;
    2、购房发票或《房地产企业预售款收据》;
    3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户,必要时需由社区民警出具调查意见。
    注意,户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。
    户口迁移请到辖区派出所办理。
    在《办理市区内户口迁移的须知》中,合法住所证明指的是本人或夫妻共同拥有的房屋的合法产权证明(市房管部门签发的房产证及个人名下房地产登记情况查询证明等);政府、用人单位或学校出具的分房证明、租赁证明(属政府、用人单位或学校向他人或从另一单位转租而来的合法房屋,还须提供其租赁备案合同及分配给申请人居住的证明);直系亲属(指父母、夫妻、子女)拥有供其居住房屋的合法产权证明及同意迁入的书面意见;合法承租且依法办理了一年以上租赁备案手续的房屋租赁合同;借住在亲戚朋友提供其居住的合法住房但无租赁关系的,凭业主房产证明和同意居住意见,或居住地的居(村)委或住房所属的物业管理处出具证明。
    结语
    购房合同、房产证等相关证明材料的原件及复印件,是办理户口迁移的必要材料。办理户口迁移需整户迁移,夫妻、未婚子女需一同办理。办理户口迁移请前往所在辖区的派出所办理。合法住所证明可以是房产证、分房证明、租赁证明等。直系亲属提供合法住房并同意迁入的书面意见也可作为合法住所证明。如有借住亲友提供合法住房但无租赁关系的情况,可提供业主房产证明和同意居住意见,或居住地的居(村)委或物业管理处出具证明。
    法律依据
    中华人民共和国公证法(2017修正):第四章 公证程序 第二十六条 自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
    居住证暂行条例:第十九条 有下列行为之一的,由公安机关处200元以上1000元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:
    (一)冒用他人居住证或者使用骗领的居住证;
    (二)购买、出售、使用伪造、变造的居住证。
    伪造、变造的居住证和骗领的居住证,由公安机关予以收缴。
    居住证暂行条例:第六条 县级以上人民政府应当将为居住证持有人提供基本公共服务和便利的工作纳入国民经济和社会发展规划,完善财政转移支付制度,将提供基本公共服务和便利所需费用纳入财政预算。
    
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更新时间:2025/2/25 5:56:58