| 释义 |
法律分析：对于危改回迁房屋，按照原住房面积标准进行安置。如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按当年房改成本价，扣除工龄、调节因素等因素计算；建筑面积超过原建筑面积但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价计算，不再扣除工龄等因素；建筑面积超出人均15平方米的，超出部分按照当地经济适用住房的价格购买，对于人均面积不足5平方米的住房困难户，按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包；（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；（五）法律规定的其他事项。
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