| 问题 | 贷款利息年化率怎么算 |
| 释义 | 法律分析：一年期贷款利息计算公式如下：“贷款利息=贷款总额*贷款天数*日利率”其中“日利率=年利率/360”。具体情况我们以贷三万期限一年，按照基准利率6%(年利率)计算：贷款利息为“30000*6%=1800(元)”。 一、迟延履行金的计算基数 1、债务利息务本金×利息计算天数(判决确定的应当给付日始～判决确定的履行日止)×同期银行贷款年利率/360天 2、迟延履行利息债务本金+诉讼费+保全费等)×利息计算天数(判决确定的履行日始～实际履行日止)×同期银行贷款最高年利率×2倍/360天 3、银行同期贷款最高年利率行同期同类贷款年利率×逾期还款上浮幅度(如现行的幅度为150%) 二、按揭贷款的还款方式有哪些 目前购房贷款还款方式主要是等额本息还款和等额本金还款。 1、等额本息还款，本金逐渐增加 所谓等额本息还款，就是指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息，直至结清贷款。即借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。 计算公式： 计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1月利率)^还款月数〕÷〔(1月利率)^还款月数-1〕还款月数=贷款年限×12 月利率=年利率/12 还款月数=贷款年限×12 月利率=年利率/12 2、等额本金还款，利息由多及少 等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。 计算公式： 计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)(贷款本金-累计已还本金)×月利率 累计已还本金=已经归还贷款的月数×贷款本金/还款月数 现在银行的还款方式主要是等额本息、等额本金、双周供及固定利率等。各种还款方式分别针对是不同的客户推出的。例如等额本息适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层；等额本金适合那些前期能够承担较大还款压力的借款人群，如还款方式相对于前者更能节省利息；双周供适合周结工资或者是夫妻双方月中和月底发工资的借款人。在此提醒借款人，不要为了节省利息而选择不适合自己的还款方式，此外，借款人在申请贷款时还要结合自身现有还款能力，一般月供不能超过家庭收入的50%为宜。 三、房产证抵押借贷还款方式 （一）一次还本付息法 现各银行规定，贷款期限在一年以内（含一年），那么还款方式为到期一次还本付息，即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。计算公式如下： 到期一次还本付息额＝贷款本金×［1＋年利率（％）］（贷款期为一年） 到期一次还本付息额＝贷款本金×［1＋月利率（‰）×贷款期（月）］（贷款期不到一年） 其中：月利率＝年利率÷12 如以住房公积金贷款1万元，贷款期为7个月，则到期一次还本付息额为： 10000元×［1＋（4．05％÷12月）×7月］＝10236．3元 （二）等额本息还款法 个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。 （三）等额本金还款法 额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式。其计算公式如下： 每季还款额＝贷款本金÷贷款期季数＋（本金－已归还本金累计额）×季利率 法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。 |
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