| 释义 |
法律分析：当房屋租赁合同存在瑕疵时，租户可以采取以下行动：1. 协商解决：与房东商量，让房东承诺解决租赁合同中的问题；2. 起诉房东：如果协商无效，租户可以向法院提起诉讼，要求维护自身权益；3. 终止合同：如果无法解决瑕疵问题，租户可以通过合法手段终止合同。
法律依据：1.《合同法》第四十二条：当事人一方在订立合同时，对格式条款未与对方当事人协商一致的，适用时可以依照对方当事人的意思进行解释，但是对方当事人没有相应的意思表示的除外。
2.《合同法》第五十条：当事人一方故意违反合同或者严重过失违反合同，给对方当事人造成损失的，应当赔偿损失。
3.《合同法》第九十二条：当事人违反合同约定或者交付的物或者提供的服务不符合约定的质量标准的，对方当事人有权请求修改、补充、替代或者退货，并有权请求赔偿损失。
以上法律依据表明，租户可以根据合同法的规定，通过与房东协商或者起诉房东等手段来维护自身权益。同时，租户在房屋租赁合同中享有权利和义务，房东也应当依法承担侵权责任。
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