| 释义 |
一、租赁合同被确认无效或被解除后怎么处理
租赁合同被确认无效或被解除后的处理如下：
1.返还财产，合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返还给对方。
2.赔偿损失，合同被确认无效后，有过错的一方应赔偿对方因此遭受的经济损失。
3.追缴财产，对于违反国家利益和社会公共利益的无效合同，如果当事人双方都是故意的，就应当将双方已经取得或者约定取得的财产收归国家所有。
二、怎么样的合同属于无效合同
以下的合同属于无效合同：
1.一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同。一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于可变更或撤销的合同，只有在损害了国家利益时，才属于无效合同。
2.恶意串通，并损害国家、集体或第三人利益的合同。
3.合法形式掩盖非法目的的合同。
4.损害社会公共利益的合同。
5.违反法律和行政法规的强制性规定的合同。
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