| 问题 | 非法转租能否转变为合法转租 |
| 释义 | 【非法转租装转变为合法转租】出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租*何为非法转租：承租人未经出租人的同意，擅自将房屋出租给第三人。非法转租的，出租人享有法定解除权即可以解除与出承租人的租赁合同。*注意：擅自转租的是事实不影响转租合同的效力即当承租人与出租人的租赁合同解除，导致次承租人无法占有适用房屋的，次承租人可以向出租人请求承担违约责任 法律依据 《民法典》第716条第2款承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 《民法典》第718条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 |
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