| 问题 | 可能导致房产损失 |
| 释义 | 房屋保全限制房屋所有人的出售和转让权利，以保护债权人的利益。财产保全的范围由申请人或法院决定。没有房产证的房产一般不予保全。诉讼保全和诉前保全是财产保全的两种形式。诉讼保全需要申请人提供担保，拒不提供担保则申请被驳回。诉前保全由利害关系人在起诉前提出，适用于认为自己的权益受侵犯的人。 法律分析 房子被保全后房屋所有人将被禁止房屋出售、转让等行为。财产保全一般是指债权人有权对债务人的财产申请保全，为了防止它的财产因为债务人某些不当的使用或者抵押之类的而失去原有的价值，影响了债权人的利益。 【法律分析】 财产保全什么情况下可以保全房子： 1、在财产保全中，财产范围的确定：是诉讼当事人申请的，依据当事人申请确定财产范围;由法院依据职权作出的，由法院决定。 2、房产产权不清的、没有房产证的一般不给予保全。交通事故发生后如何申请财产保全。民事诉讼中的财产保全。财产保全分为诉讼保全和诉前保全两种。1、诉讼保全申请。由案件当事人在诉讼程序开始后，作出判决前向人民法院提出，当事人没有提出申请的，人民法院在必要的时候也可以自行裁定采取保全措施。申请诉讼保全或法院依职权采取财产保全措施的前提，必须是可能因一方当事人的行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行的案件。人民法院接到当事人申请采取财产保全措施的，可责令申请人提供担保，申请人应当提供担保。担保主要采用财物担保的形式，提供担保的财物数额应相当于请求保全的金额，当事人拒不提供担保的，人民法院驳回申请。2、诉前保全申请。由利害关系人在起诉以前向人民法院提出。利害关系人是指认为自己的民事权益正受他人侵犯或与他人发生了争议的人。 结语 财产保全是一项重要的法律措施，旨在保护债权人的利益，防止财产因债务人的不当使用或抵押而失去价值。在财产保全中，房产的保全范围由申请人或法院决定。一般情况下，房产产权不清或没有房产证的房屋不予保全。财产保全分为诉讼保全和诉前保全，前者由当事人在诉讼程序开始后提出申请，后者由利害关系人在起诉前提出申请。财产保全的实施需要申请人提供担保，担保形式主要采用财物担保。财产保全的目的是确保判决能够顺利执行，维护法律权益的实现。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零一条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。 第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。 |
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