| 问题 | 能否在买房时将孩子的名字作为房产购买的重要考虑因素？ |
| 释义 | 本文讲述了赠与财产过户和借款的相关规定。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或依法不得撤销的具有公益、道德义务性质的赠与合同不适用该规定。赠与的财产需要办理登记或其他手续时，赠与人应办理有关手续。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 法律分析 依法，当事人可以自由处理其合法拥有的财产。此外，他们还可以将房产赠与给子女，只要赠与人和受赠人都具备相应的民事行为能力，赠与合同就是有效的。 根据2021年实施的《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 一、老人房产过户给子女需要什么手续？ 老人房产过户给子女需要的手续： 1、受赠人提交购房资质审核； 2、双方签订赠与协议； 3、双方到公证处做亲属公证； 4、双方拿着亲属公证书到建委缴税，办理产权转移登记。 《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 二、孩子向父母借钱要还吗？ 孩子向父母借钱如果是在成年之后借的且没有赠与的情形要还，反之则不需要偿还。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定， 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第一千零五十八条规定，夫妻双方平等享有对未成年子女抚养、教育和保护的权利，共同承担对未成年子女抚养、教育和保护的义务。 结语 依法处理财产过户和赠与问题，是保障当事人权益的重要措施。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，而赠与的财产依法需要办理登记或其他手续的，应当办理有关手续。在处理财产过户和赠与问题时，应根据《民法典》等相关法律法规的规定，遵循程序，确保权益的合法性和有效性。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的同。 第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 |
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