| 问题 | 什么是居住权 |
| 释义 | 一、什么是居住权 1、居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。居住权作为用益物权具有特殊性，即居住权人对于权利客体即住宅只享有占有和使用的权利，不享有收益的权利，不能以此进行出租等营利活动。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）住宅的位置； （三）居住的条件和要求； （四）居住权期限； （五）解决争议的方法。 二、办理居住证需要什么材料 办理居住证需要的材料如下： 1、身份证明。本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明； 2、居住时间证明。持有已满6个月且在有效期内的《居住登记卡》或《暂住证》； 3、合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明之一； 4、本人近期1寸白底正面免冠彩色证件照片1张。 |
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