| 问题 | 买房单价跟合同单价不一样怎么办 |
| 释义 | 合同约定的单价和总价约定不一致属于合同约定不明，你们双方可以协商确定价格。 一、建筑可调单价合同属于什么合同？ 可调单价合同又称为变动总价合同。合同价格是以图纸及规定、规范为基础，按照时价进行计算，得到包括全部工程任务和内容的暂定合同价格。合同单价可调，一般是在工程招标文件中规定，在合同中签订的单价，根据合同约定的条款，如在工程实施中物价发生变化等，可作调整。 二、购销合同包含哪些内容 购销合同包含的内容： 1、产品名称、数量、单价、总价方面的约定，签订时应考虑物价变动并合理约定调价条件； 2、产品质量约定，购销合同常见于工业品交易，为预防争议，采用何种标准应提前约定清楚，并注意落实样品封样； 3、交货地点约定，交货代表标的物交付，也是风险转移的分界点，应该合理进行约定； 4、验收标准和检验期约定，为了及时明晰双方权利义务，应约定检验期以及验收标准； 5、约定违约金，为了促进合同的履行，建议设置违约条款，供方主要体现在按时发货以及产品质量方面，需方主要体现在验收以及付款方面。 三、合同履行地不明确的怎么履行地确认 合同履行地不明确的确定履行地如下： 1、双方在合同中另有约定的，以约定的交货地点为合同履行地； 2、双方在合同中没有约定交付货物的地点，但可以依法确定的，以法律确定的交付地点为合同履行地点； 3、买卖合同的实际履行地点与合同约定的交付地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地点； 4、按照上述方法不能确定买卖合同的履行地点的，支付货币的，应当在接受货币的一方所在地履行。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。 |
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