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问题 二手房按揭利率是多少,一年的利息是多少
释义
    二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。
    二手房贷款利率是中国人民银行规定的,不过银行都会在基准利率上浮动,在2020年央行规定的贷款利率和时间有关系;其中一年(含)以内是4.35%;一到五年(含)是4.75%;五年以上贷款利率是4.90%。在贷款时不同银行上浮的比例不一样。
    一、成都二手房政策答疑
    网友提问:
    成都二手房政策都有哪些?
    律师回答:
    和一线城市相比,成都有大量的新盘,新盘是成都房产交易的主体,受今后20%的交易个税影响,成都二手房的预期购买者有部分人会将目光转向新房。成都近期不会进一步提高第二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。成都不属于房价上涨过快的城市。银行所说的不会提高指的是下限,即二套房贷款执行的首付成数为购房总价的6成,贷款利率在国家同期基准利率基础上至少上浮10%,但是在实际操作中,有的银行曾经针对一些按揭购房者上浮了30%。
    二、个人贷款年利率
    不同银行的贷款利率可能有所不同,也可能一致,具体的信息可以到银行咨询。以央行为例:短期贷款:6个月(含),贷款利率为4.35;六个月至一年(含),贷款利率为4.35中长期贷款:一年至三年(含)贷款利率为4.75;三年至五年,贷款利率为4.75;五年以上,贷款利率为4.9个人住房公积金贷款:五年以下,贷款利率为2.75;五年以上,贷款利率为3.25工商银行、农业银行、建设银行、中国银行等的贷款利率均与央行一致。、在申请贷款时,借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地,不要影响自己的正常生活。
    
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更新时间:2024/12/25 2:27:56