| 问题 | 二手房交易中双方需要承担哪些税费？ |
| 释义 | 法律分析：在二手房交易中，卖方和买方需要承担不同的税费。卖方需要缴纳契税、个人所得税和房产税，买方需要缴纳契税和个人所得税。 法律依据： 1.《中华人民共和国物权法》第十六条：房屋买卖合同应当载明房屋交付的时间和地点、房屋价格、付款方式、税费承担方式等内容。 2.《中华人民共和国房产税法》第四条：房产税的纳税人是在我国境内拥有房屋的自然人、法人和其他组织。 3.《中华人民共和国个人所得税法》第十一条：个人出售房屋，取得的收入，按照本法规定计算缴纳个人所得税。 4.《中华人民共和国契约法》第二十五条：合同订立前，当事人有权了解有关法律、行政法规和国家标准等规定，并可以请求对自己的合法权益进行保护。 综上所述，二手房交易中卖方需要承担契税、个人所得税和房产税，买方需要承担契税和个人所得税。在签订合同之前，双方应了解相关法律规定，确保自己的权益得到保障。 |
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