| 问题 | 居间和中介的异同 |
| 释义 | 居间和中介的区别：居间是撮合交易双方达成交易，但权利和责任属于交易双方；中介是为交易提供咨询、评估等服务，介于生产者和消费者之间。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供媒介服务，委托人支付报酬。中介人促成合同成立需支付报酬，若无约定，应合理确定报酬。 法律分析 居间和中介的区别如下： 1、居间是以自己的名义，为需要交易的双方提供交易的信息以及条件，在交易中的作用就是撮合交易双方达成交易，但是交易活动中的权利和责任都是属于交易双方当事人的； 2、中介是指为交易活动提供咨询、价格评估等行为。中介主要是介于生产经营者和消费者之间的。居间是居间人与自己的委托人。 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。因此，所谓居间，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 拓展延伸 居间和中介的功能与应用比较 居间和中介在功能和应用方面存在一些差异。居间通常指的是在交易过程中作为第三方介入，促进交易双方的沟通和协商，帮助达成协议。居间的功能包括信息收集、协调谈判、提供专业建议等。居间在房地产、商业合同等领域广泛应用。 中介则更广泛地指涉及到各种交易和服务领域的第三方机构或个人，通过提供信息、协助洽谈、促成交易等方式，连接供需双方。中介的应用领域包括房地产、保险、金融、人力资源等。中介的功能不仅仅限于促成交易，还包括风险评估、合规监管等。 总的来说，居间和中介在功能上有重叠之处，但居间更侧重于交易的促成和协调，而中介更广泛地涉及各个领域的服务和连接。它们在不同领域的应用也有所差异，但都在提供第三方支持和服务方面发挥重要作用。 结语 居间和中介在功能和应用方面存在一些差异。居间通常指的是在交易过程中作为第三方介入，促进交易双方的沟通和协商，帮助达成协议。中介则更广泛地指涉及到各种交易和服务领域的第三方机构或个人，通过提供信息、协助洽谈、促成交易等方式，连接供需双方。它们在不同领域的应用也有所差异，但都在提供第三方支持和服务方面发挥重要作用。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。