| 问题 | 拍卖，变卖该财产所得的价款的清偿顺序 |
| 释义 | 当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况：（1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各债权人按照各自债权比例分配抵押物价值。（2）抵押合同自签订之日起生效的。 法律分析 当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况：（1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序当同一财产向两个以上债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序问题分为两种不同的情况：（1）抵押合同是以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，则各债权人按照各自债权比例分配抵押物价值。（2）抵押合同自签订之日起生效的。 拓展延伸 在财产变卖后，确定债务清偿顺序的方式是根据相关法律规定和债权人的权益保障原则。首先，根据法律规定的先后顺序，优先清偿的是法定优先权债权，如劳动者工资、社会保险费等。其次，按照债权债务的先后顺序进行清偿，即先清偿先到期的债权。当债权债务同时到期时，可以根据债权人的优先权约定进行清偿。此外，对于拍卖或变卖财产所得价款的清偿顺序，也需要考虑其他因素，如特定法律规定的优先权和债权人的申请顺序等。综上所述，确定财产变卖后的债务清偿顺序的方式是基于法律规定和债权人的权益保障原则，以确保债务得到合理清偿。 结语 当同一财产向多个债权人抵押时，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿顺序有两种情况。首先，若抵押合同以登记生效，则按照抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同则按债权比例分配。其次，若抵押合同自签订之日起生效，则根据相关法律规定和债权人的权益保障原则确定清偿顺序，包括法定优先权债权和债权债务的先后顺序。此外，拍卖或变卖财产所得的清偿顺序还需考虑其他因素，如特定法律规定和债权人的申请顺序。总之，确保债务得到合理清偿是基于法律规定和债权人权益保障原则的方式。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。