| 问题 | 房屋计提折旧年限 |
| 释义 | 根据规定，房屋和建筑物作为固定资产的折旧年限为20年。这些房屋和建筑物包括厂房、办公用房、库房、住宿用房、食堂等，用于生产经营和为职工提供生活和福利服务的设施。按照最低年限的要求，这些资产需要在20年内计提折旧。 法律分析 房屋固定资产计提折旧年限是20年。作为房屋、建筑物的固定资产，计算折旧的最低年限为20年。房屋、建筑物是指供生产经营使用和为职工生活、福利服务的房屋、建筑物及其附属设施，包括厂房、营业用房、办公用房、库房、住宿用房、食堂及其他房屋等。 拓展延伸 房屋固定资产的折旧政策与计算方法 房屋固定资产的折旧政策与计算方法是指在会计核算中，针对房屋固定资产的价值逐渐减少的情况下，确定其折旧年限和计算折旧额的规定和方法。根据相关法规和会计准则，房屋固定资产的折旧政策一般由企业自行确定，但需符合法律法规和会计准则的要求。具体的折旧计算方法可以采用直线法、加速折旧法或减余价值法等。在计算折旧额时，需要考虑房屋固定资产的预计使用寿命、残值、折旧年限等因素。合理的折旧政策与计算方法能够确保企业资产负债表的准确性和财务信息的可靠性，同时也对企业的经营决策和税务筹划具有重要影响。 结语 房屋固定资产的折旧政策与计算方法对企业的财务信息和经营决策具有重要影响。合理确定折旧年限和计算方法，能确保资产负债表的准确性和财务信息的可靠性。在制定折旧政策时，需遵守相关法规和会计准则，并综合考虑预计使用寿命、残值等因素。选择适合的折旧计算方法，有助于企业的税务筹划和经营管理。 法律依据 《企业所得税实施条例》第五十九条 固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧； 停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。 《企业所得税实施条例》第六十条 除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： （一）房屋、建筑物，为20年； （二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； （三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； （四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； （五）电子设备，为3年。 |
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