| 问题 | 老人去世后房子如何处理 |
| 释义 | 老人去世后遗产房的继承方法包括遗嘱继承、遗赠继承和法定继承。此外，如果老人与他人签订了遗赠扶养协议并承担了生养死葬义务，扶养人可以继承遗产房。如果按法定继承顺序继承，继承人需要协商继承方案。 法律分析 在老人去世以后遗产房的继承方法包括遗嘱继承，遗赠继承，法定继承，除了这三种继承方式之外，如果老人生前跟他人签订的有遗赠扶养协议，在扶养人承担了生养死葬义务的情况下，可以继承遗产房。如果按法定继承顺序继承的，继承人要协商好以产房的继承方案。 1、遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。 2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。 3、遗赠扶养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。 4、法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。 拓展延伸 老人过世：遗产分配与房产继承 在老人过世后，房子的处理涉及到遗产分配和房产继承的问题。根据法律规定，遗产应该按照继承法进行分配。如果老人有立遗嘱，遗嘱将成为重要的依据。如果没有遗嘱，根据继承法，遗产将按照法定继承顺序分配给合法继承人，包括子女、配偶等。至于房产继承，如果房产是老人的个人财产，将根据继承法进行继承，继承人可以通过遗嘱或法定继承获得房产权益。如果房产是夫妻共同财产，配偶通常享有优先继承权。继承人可以通过办理继承手续，包括遗产认定、产权过户等，来完成房子的处理。具体情况应咨询专业律师以获取更准确的法律建议。 结语 在老人去世后，遗产房的继承方法包括遗嘱继承、遗赠继承和法定继承。此外，如果老人与他人签订了遗赠扶养协议，并且扶养人履行了生养死葬义务，那么扶养人可以继承遗产房。如果按照法定继承顺序继承，继承人需要协商制定房产继承方案。具体继承方式应根据遗嘱或法律规定进行处理。请咨询专业律师以获取准确的法律建议和指导。 法律依据 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。 中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等。 |
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