| 释义 |
法律主观：
办理土地证需要的资料有： 1、《国有 土地使用证 》正本; 2、 抵押 双方共同填写的《国有土地抵押申请审批表》; 3、双方填写土地 抵押合同 一式三份; 4、地价确认文件(地价评估报告、地价确认批复)各1份; 5、经公证的 土地使用权 抵押和贷款合同各1份; 6、以出让方式获得的土地使用权抵押登记应提供的资料：原 土地出让 合同出让金、 契税 缴纳凭证的复印件各1份; 7、双方 营业执照 副本、及双方法定代表人证明书、委托人证明书及其 身份证 复印件各1份。
法律客观：
《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关 不动产登记 的法律、行政 法规 执行。 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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