| 释义 |
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一)土地补偿费和安置补助费。
土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩18000元。
安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。
(二)农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿。
农村房屋补偿按附件所列标准执行。
青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿，以批准征收土地总面积扣除农村宅基地和林地后的面积为准，每亩定额补偿22000元。农村宅基地范围内的地上构(附)着物补偿的具体标准由主城各区人民政府制定。
二、主城区以外的其他区县(自治县)人民政府要参照本通知精神，结合本地实际，相应调整征地补偿安置标准并制定具体政策，报市人民政府备案后生效。
三、本通知自2013年1月1日起执行，原征地补偿安置标准与本通知规定不一致的，以本通知为准。
2013年1月1日前已依法实施的征地补偿安置，按原规定办理。
四、本通知执行中的有关问题由市国土房管局负责解释。
附：主城区征收集体土地房屋拆迁补偿标准
单位：元/平方米
结构类别房屋结构补偿标准
钢砼结构框架(剪力墙)现浇盖660
砖混结构砖墙(条石)预制盖600
砖木结构砖墙(木板)穿逗瓦盖480
砖墙(片石)瓦盖420
砖墙石棉瓦盖(含油毡、玻纤瓦)390
土墙结构土墙瓦盖360
石棉瓦、玻纤瓦盖330
简易结构砖柱(石柱、木柱)石棉瓦盖(油毡、玻纤瓦)120
简易棚房100
说明：
1、房屋层高在2.4米以下(不含2.4米)，1.5米以上(含1.5米)的，按同类房屋标准的70%计算补偿。
2、房屋层高在1.5米以下(不含1.5米)，1米以上(含1米)的，按同类房屋标准的50%计算补偿。
3、房屋层高在1米以下(不含1米)的，按同类房屋标准的20%计算补偿。
4、外阳台按同类房屋的50%计算。
5、房屋面积以外墙尺寸计算。
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