| 释义 |
房屋租赁纠纷的解决与维权，依靠合同约定行事；合同约定不明或违法无效时，依法律、法规、传统惯例、公平原则、公序良俗来推定与评判事非与责任后果。
法律分析
可以的，没有签订租赁合同，不构成违约，可以协商解决。房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。合同约定不明或合同违法与合同无效时，则按法律、法规、传统惯例，公平原则，大众认可的公序良俗来推定与评判事非与责任后果。
拓展延伸
房东提出合同解除申请
根据房东提出的合同解除申请，我们认真审查了相关合同条款和法律规定。经过详细调查和权衡利弊，我们得出结论认为，房东的解除申请存在合理性和合法性。根据合同约定，双方在特定情况下可以解除合同，而房东提出的理由符合这些情况。我们将协助房东准备必要的文件和申请材料，并向相关方面提交解除申请。同时，我们将与承租人进行沟通，解释房东的立场和解除合同的原因，以期达成双方的谅解和协议。我们将尽最大努力确保整个解除过程合法、公正，并最大限度地保护房东的权益。
结语
根据房东提出的合同解除申请，我们认为其合法性合理性。我们将协助房东准备必要文件和申请材料，并向相关方面提交解除申请。同时，我们将与承租人进行沟通，解释房东的立场和解除合同的原因，以期达成双方的谅解和协议。我们将确保整个解除过程合法、公正，并最大限度地保护房东的权益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
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