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问题 宅基证必须是户主吗
释义
    不一定,确权登记证上想写户内其它家庭成员的名字也是可以的。如果在全家充分商议决定后,大家都同意确权证书上写你的名字,那改成你的名字也是可以的,直接向当地土地登记机构申请变更登记就行。
    一、房产证上写着单独所有能改成夫妻共有吗
    房产证上写着单独所有能改成夫妻共有。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。夫妻房产证加名可分为二种情况:1、有房无贷的,如果房产证上是一个人的名字,婚后想改成两个人是可以加名字的。需要带好结婚证、身份证、房产证,正本及复印件等,到房屋当地的房地产交易中心申请办理,缴付手续费后,如果顺利大概约20天后可以拿到新的房产证。2、有房有贷的,同样是夫妻婚后改名字,如果有贷款未还清的情况,要先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。然后再去房产中心办理后续业务。
    二、农村土地确权兄弟俩该怎么办
    农村房屋确权兄弟两个人。宅基地确权可以写兄弟两人的名字,而且为了避免不必要的纠纷,不要嫌麻烦,务必把兄弟两人的名字都写上去。中国不动产实行登记制度,如果不动产权证上只登记一个兄弟的名字,那就意味着该房屋跟另一兄弟就无关了,所以千万不要觉得写不写名字无所谓,如果两兄弟对房屋都有份,务必把两人的名字都写上,不然以后遇到矛盾纠纷可就说不清了。如果可以的话,兄弟俩对继承的房屋也可先进行分割,分割后,再对属于自己部分的房屋分别进行登记。
    三、公民如何更改姓名
    公民更改姓名由需要更改名字的本人向户口所在地派出所提出申请,并把需要改名的理由写充分,到当地派出所户籍室办理,户口登记机关认为有必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
    十八周岁以下的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;如果是十八周岁以上,由本人向户口登记机关申请变更登记。
    
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更新时间:2025/4/5 19:29:24