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问题	房东是否能随便涨房租
释义	法律分析: 房东不能随便涨房租。租赁有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约，房东应当承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百四十三条【协议变更合同】当事人协商一致，可以变更合同。
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