| 问题 | 部队干休所住房子女能继承么 |
| 释义 | 部队干休所住房子女能继承么 关键是要看这个房子有无私人产权，也就是说，自己的长辈花钱购买了干休所的房子，已经是长辈名下的私人房产，有私人房产的产权证，这就是可以继承的。如果的确是花了钱，但还没有办理过户到私人名下，那么，就可能存在程序上或者法理上的某种缺失，办理继承就存在问题。 军休所是属于事业编制单位，军队的军官退出现役后一般都安置在军休所，就是交到地方安置的军队退休干部休养所。但是，军休所的住房是军队出钱购置后，再按照相关规定转售给军队退休干部的。 如果军休所原房主生前没有买断产权，房子的产权还是部队的，那么就不能继承继承。但继承人中和原房主共同生活、户口也在一起的人，可以向部队申请变更为继续承租人，是否批准由部队决定。 部队土地是国家划拨的，属于军产，一般所建住房是没有土地证的，房产证也跟普通商品房的房产证不同，如果离休干部已经离世，并且已经买断房子产权，拥有大的房产证，那么，户主的继承人是可以继承的。 对于离休干部已经过世，但家属子女还住在干休所的房子里，对军队离退休干部的住房产权归属问题，还待政策确定。   房屋拆迁怎样补偿 《国有土地上房屋征收与补偿条例》：征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》规定：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 《民法典》的规定，如果房屋是被继承人合法取得的，具有完整所有权的，房屋就能继承，而干部休养所的房屋并不是属于个人的，一般不能继承。 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括： (一)公民的收入； (二)公民的房屋、储蓄和生活用品； (三)公民的林木、牲畜和家禽； (四)公民的文物、图书资料； (五)法律允许公民所有的生产资料； (六)公民的著作权、专利权中的财产权利； (七)公民的其他合法财产。 |
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