| 问题 | 房产证复印件能抵押 |
| 释义 | 房产证复印件不能抵押。办理房屋抵押贷款需要提交权利人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证原件，抵押合同、抵押登记申请书、收入证明以及其他家庭财产证明。 一、办理新生儿参保登记时需要哪些材料？ 一、新增参保的城乡居民（新生儿），携带参保人户口本原件及复印件(户口本首页及参保人本人页复印件，代办的还需代理人身份证原件及复印件）。二、参保人（新生儿）个人登记照片，照片规格为白底，参保人姓名+身份证号码命名相片名称。三、新生儿(一岁内)还需提供出生医学证明原件及复印件，以及父母双方的社会保障卡(或居民身份证)原件及复印件。重要提示:新生儿未取得身份证(或户口本)前，可提交《出生医学证明》办理参保登记手续，取得身份证(或户口本)后，还需要到医保经办窗口办理身份证号补录手续。四、参保人（新生儿）非本市户籍必须提供居住证明，新生儿提供父母的居住证明），下面三样任选其一:1、房产证或购房合同原件及前三面复印件。2、居住证原件及复印件。3、租房的需到物业开入住证明。五、参保人或监护人联系电话。 二、房屋抵押贷款需要什么材料和手续 1、需证明申请人身份的材料；2、需要证明双方是夫妻关系的材料，单身人士要交户籍所在地出具的证明文件；3、需要房产证、土地证原件及复印件；4、签订抵押合同，房子所有人应该都在场签字，如果有未成年应提供出生证明。 三、没下房本的房子可以抵押吗 没下房本的房字也可以抵押，但无法办理抵押登记，抵押合同也不具有法律效力。凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。房产证抵押必须要有相关房产证原件，具体手续如下： 1、现房抵押，需要房地产抵押合同，需要夫妻双方本人都需要到场签字、房屋所有权证、土地的使用权证的复印件、有资质的评估相关机构需出具的相关资质、银行借款合同、夫妻关系的证明及双方身份证的复印件、独身的由户口所在地的民政部门出具相关证明； 2、期房抵押，购房预售合同、与银行签订的购房相关借款合同、购房需要预交款收据的复印件、夫妻的结婚证的相关复印件、独身的由户口所在地民政部门出具的相关证明、夫妻双方的身份证的复印件。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； （六）可以证明抵押房地产价值的资料； （七）登记机关认为必要的其他文件。 |
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