网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 土地使用证的样子是怎样的
释义
    一、土地使用证的样子
    国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。
    其主要内容包括:
    ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
    ②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。
    ③备注。
    ④变更记事。
    ⑤附图以及证书的编号等。
    二、土地使用证办理流程
    (一)办理国有土地使用证(一级市场)
    所需资料:
    a、企业工商执照(复印件);
    b、法人机构代码证(复印件);
    c、法定代表人身份证(复印件);
    d、规划许可证与规划红线图;
    e、企业的入园协议(复印件);
    f、出让宗地界址图;
    g、宗地界址图;
    h、招、拍、挂的资料和成交确认书;
    i、国有土地使用权出让合同;
    j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);
    k、契税缴讫凭证
    l、土地审批单;
    m、土地征用的证明材料。
    (二)二级市场办证
    所需资料:
    a、转、受让双方企业工商执照(复印件);
    b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);
    c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);
    d、规划许可证与规划红线图;
    e、转让协议;f、转让宗地界址图;
    g、宗地界址图;
    h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);
    i、其它税费缴讫凭证;
    j:转让地块的国有土地使用权证(原件);
    k、协办函(国土分局)。
    (三)办理建设用地许可证
    所需资料:
    a、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单;
    b、省、市、县土地征用审批单;
    c、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图;
    d、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单
    e、建设用地放线,验线单;
    f、建设项目产项文件、批复;
    g、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告
    h、土地使用证的复印件、法人身份证明。
    (四)办理(土地抵押)他项权证
    所需资料:
    a、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件);
    b、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件);
    c、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件);
    d、贷款(抵押)合同
    e、土地评估(备案);
    f、协办函(国土分局)。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/25 9:06:33